b594/2016
Propunere legislativă privind modificarea şi completarea Legii nr 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari
|
| Număr de înregistrare: |
481
|
| Data de postare a opiniei: |
10.11.2016 15:10:00
|
| De la: |
Mihaila Eugen
|
|
|
| Textul opiniei: |
Consider ca propunerea nu este corespunzatoare deoarece actualele prevederi ale legii referitor la calculul cheltuielilor pe cota indiviza cat si numar de persoane sunt mult mai potrivite situatiei reale.
Criteriile (pentru calculul cheltuielilor) trebuie prevazute de lege pentru a fi aplicabile universal si opozabile tuturor. Din textele propuse se intelege ca criteriile pot fi stabilite de Adunarea Generala, pentru fiecare proprietate in parte si numai in baza unui (singur) criteriu.
As propune reformularea prevederilor actuale ale Legii 230 referitoar la neplata costurilor aferente suprafetelor comune in cazul lipsei de la proprietate timp de cel putin 15 zile. O astfel de situatie as considera-o ca fiind "caz de forta majora" si ar avea in vedere situatii limitate, exclusiv, doar la "spitalizarea peste 30 de zile a unicului locatar" sau "nu mai mult de 30 de zile de la decesul unicului locatar". Si in situatia lipsei de la domiciliu a oricarui locatar dintr-un imobil sunt servicii prestate si implicit costuri care trebuie acoperite, aferente proprietatii in cauza.
As propune introducerea in Legea 230 a unor reglementari privind prezenta la Adunarile Generale si sau procedura de votare in situatia in care, din diverse motive, nu s-a participat la nicio sedinta a Adunarii.
|
|
|
|
|