Stopez vânzarea pe nimic a terenurilor primăriilor către firme private!
În calitate de senator al României și chestor al Senatului, am depus astăzi un pachet comprehensiv de amendamente la propunerea legislativă L173/2025 privind modificarea Codului administrativ, prin care cer protejarea riguroasă a patrimoniului public local și respectarea principiilor de transparență în administrația publică.
Protejăm patrimoniul comunităților locale
Propunerea transmisă, în forma actuală, prezintă vulnerabilități grave care pot duce la valorificarea netransparentă a bunurilor publice locale în favoarea unor interese private. Am identificat și semnalat 8 deficiențe majore în textul propus:
- Lipsa de garanții procedurale - nu există criterii clare de selecție sau obligații de transparență
- Riscul de abuzuri - permite transformarea construcțiilor ilegale în drepturi legale
- Incompatibilitate cu reglementările de urbanism și mediu
- Absența controlului administrativ asupra exercitării drepturilor acordate
- Durata excesivă (99 de ani) fără garanții de recuperare a bunurilor
- Lipsa de analiză de impact asupra bugetelor locale
- Necorelarea cu legislația specială privind zonele protejate
- Redundanța legislativă - dreptul de superficie există deja în Codul civil
Amendamentele propuse - Echilibru între dezvoltare și protecția patrimoniului
Pentru a răspunde preocupărilor cetățenilor care m-au votat și a proteja interesul public, am elaborat 6 amendamente principale care introduc:
- Transparență obligatorie
- Publicarea intenției de atribuire cu 30 de zile înainte
- Consultare publică obligatorie conform Legii transparenței
- Proceduri competitive pentru selecția beneficiarilor
- Garanții procedurale
- Criterii obiective de selecție (capacitate financiară, plan de investiții, experiență)
- Avize obligatorii de urbanism, mediu și patrimoniu
- Evaluarea valorii terenului de către evaluatori autorizați
- Control și monitorizare
- Raportare anuală a titularilor de drepturi
- Inspecții periodice ale autorităților locale
- Sancțiuni clare pentru nerespectarea obligațiilor
- Protecția regimurilor speciale
- Respectarea documentațiilor de urbanism
- Compatibilitate cu normele de mediu și patrimoniu
- Nulitatea actelor care contravin acestor reglementări
Regularizarea situațiilor existente - cu respectarea legii
Am propus și un mecanism echitabil pentru regularizarea construcțiilor existente, fără a stimula comportamentul ilegal, prin:
- Verificarea situației juridice a terenului și construcției
- Menținerea răspunderii pentru încălcarea regimului autorizărilor
- Procedură de regularizare cu consultare publică și avize
Un mesaj pentru cetățenii României
Cetățenii care m-au votat știu că îmi asum responsabilitatea de a fi vigilent în apărarea patrimoniului public.
Nu vom permite ca bunurile comunităților să fie valorificate în mod netransparent sau sub valoarea pieței.
Amendamentele pe care le-am depus asigură că:
- Primăriile nu vor putea acorda drepturi asupra terenurilor publice fără proceduri transparente
- Comunitatea locală va fi consultată înainte de orice decizie majoră
- Patrimoniul local va fi protejat pentru generațiile viitoare
- Investițiile private vor respecta normele de urbanism și mediu
Apel la responsabilitate parlamentară
Solicit colegilor din majoritatea parlamentară să adopte amendamentele propuse pentru a evita:
- Valorificarea discriminatorie a patrimoniului public
- Crearea de precedente periculoase pentru disciplina urbanistică
- Riscuri de neconstituționalitate
- Prejudicierea intereselor comunităților locale
Experiența ne arată că normele incomplete sau ambigue duc la aplicări abuzive în practică.
Este responsabilitatea noastră să adoptăm legislație clară, echitabilă și protectoare a interesului public.
Amendamentele complete ar trebui să fie disponibile pe site-ul Senatului României - secțiunea „Lucrări parlamentare".